Как купить недвижимость в Испании

Если во времена СССР для большинства граждан выезд за границу был закрыт, то теперь они могут не только отдыхать в других странах, но и покупать там жилье и получать гражданство. После создания Евросоюза у жителей других государств появились дополнительные возможности. При покупке недвижимости в одной из стран они смогут оформить вид на жительство, что позволит получить шенгенскую визу и посещать все страны Евросоюза.

недвижимость в Испании

Агентство недвижимости в Испании — Damlex Realty property for sale in costa brava предлагает разные варианты для покупки. В нем работают риэлтеры, хорошо разбирающиеся в испанском законодательстве и имеющие большой опыт. Они помогут выбрать оптимальный вариант, учитывая цель покупки и имеющийся бюджет. Связаться с агентством можно на сайте или по тел. (+34) 935 434 367. Специалисты оценят все риски, это гарантирует, что сделка не будет признана ничтожной.

Преимущества покупки

Отдых на море пользуется популярностью во всех странах. В Испанию приезжают туристы со всего мира. Это государство привлекает хорошими климатическими условиями, развитой инфраструктурой, доступными ценами и большим выбором развлечений. Покупатели смогут приобрести недвижимость на продажу в Коста Брава) — купить квартиру в Барселоне и выбрать наиболее подходящий вариант. Перед покупкой необходимо проверить состояние объекта, инфраструктуры, а также его юридический статус. После оформления сделки виллу или квартиру можно сдавать туристам и получать дополнительный доход.

После покупки владелец получает вид на жительство, позволяющий ему перемещаться по территории всего Евросоюза. Испания является страной со стабильной экономикой, поэтому через несколько лет объект недвижимости можно продать и получить прибыль.

Состояние объекта

Раньше некоторые покупатели приобретали недвижимость, не выезжая в Испанию. Это приводило к тому, что они покупали дом, который требовал серьезного ремонта, находился в плохом районе или с плохо развитой инфраструктурой. Поэтому теперь покупатели заключают договор с агентством, которое подбирает несколько объектов и собирает о них сведения. После этого клиент приезжает в Испанию, лично осматривает недвижимость и делает выбор. Шикарная villa à vendre à lloret de mar интересует покупателей, желающих проживать в курортных регионах. Риэлтер собирает необходимые документы и занимается оформлением сделки. Надо учитывать, что дешевые квартиры часто продаются в неблагополучных районах, поэтому лучше переплатить, но купить недвижимость в хорошем месте.

Юридический статус

Размер налогов и стоимость коммунальных услуг зависит от юридического статуса объекта. Риэлтер проверит статус земельного участка. Если он относится к категории сельскохозяйственных земель, то строительство на нем незаконно и здание может быть снесено. Также надо узнать, имеется ли сервитут — при его наличии через участок могут проходить соседи. Если покупается новостройка, то надо проверить лицензию на проведение работ, сертификат об их завершении, сертификат, подтверждающий статус недвижимости. Надежные застройщики предоставляют 10-летнюю гарантию на здание.