Как выбрать квартиру в Анапе

Многие северяне или жители мегаполиса мечтают жить на берегу моря. Городским жителям сложно привыкнуть к частному дому. Он требует много времени – необходимо следить за состоянием крыши, косить траву, подметать двор. Поэтому большинство предпочитают приобрести квартиру. Если покупать жильё на вторичном рынке, то надо обратить внимание на состояние дома. Там может быть устаревшая проводка, требуется замена коммуникаций. Этих проблем удастся избежать, если приобрести жильё в новостройке. Купить квартиру и получить скидку – это вполне реально. Для этого надо обойтись в компанию, являющуюся застройщиком. При этом можно воспользоваться не только имеющимися средствами, но и материнским, военным сертификатом, ипотечным кредитом. Жилищный комплекс «Времена года» расположен недалеко от пляжа. Он построен из современных высококачественных материалов. Там имеются парковочные места, детская площадка. Дома облицованы керамогранитом в цветовой гамме, соответствующей 4 временам года.

При выборе квартиры обращают внимание на следующие параметры:

  • Район;
  • Инфраструктура;
  • Вид дома;
  • Состояние квартиры.

Район

На стоимость квартиры влияет местоположение дома. В Анапе дороже стоит недвижимость, находящаяся в центре города или недалеко от моря.

Инфраструктура

Комфорт человека зависит от развития инфраструктуры. Поэтому важно, чтобы поблизости от дома были расположены развлекательные заведения, кафе, магазины, иные учреждения. Владельцы машин обращают внимание на наличие парковки, а люди, передвигающиеся на общественном транспорте, на местонахождение остановки. Если в семье имеется ребёнок, то поблизости должны находиться детский сад, школа. Для пенсионеров важна поликлиника.

Вид дома

Современные дома делятся на кирпичные, монолитные, панельные. Это деление условно, потому что застройщики могут использовать разные виды материалов. Хорошей репутацией пользуются кирпичные дома. Они обладают высокой теплоемкостью, прочные, в них можно обустраивать дымовые каналы и делать камины. Квартира в доме из пеноблоков стоит дешевле, обладает хорошими тепло и звукоизолирующими свойствами, но этот материал не выдерживает большой нагрузки, поэтому не допускается возведение домов более чем в 2 этажа. Потребуется усиленная влагоизоляция, пеноблоки легко впитывают влагу.

Состояние квартиры

Сначала определяются с этажом. Квартиры, расположенные на первом и последнем этаже пользуются меньшим спросом. Жильё, находящееся на первом этаже, проще ограбить. Если окна выходят на дорогу, то в дом попадает пыль, там хорошо слышен уличный шум. Владельцам квартир, находящихся на последнем этаже, необходимо следить за состоянием крыши. При просмотре надо проверить состояние стен – если повышена влажность, плохая влагоизоляция, то возможно образование грибка. Кирпичные дома в первые годы после постройки дают усадку. Поэтому не надо делать дорогостоящий ремонт сразу после приобретения квартиры в новостройке и заселения.