Сегодня, в связи со сложившейся ситуацией в стране и с дороговизной жилья, съёмные квартиры и дома пользуются большой популярностью.
Как же выгодно снять квартиру во Владивостоке и не попасться на удочку мошенникам?
Есть несколько способов снять квартиру.
- При помощи объявлений на разнообразных сайтах. Этот способ отличается лёгкостью: просматривать объявления можно в свободное время, главное – наличие интернета и телефона для обзвона потенциальных арендодателей. Однако именно этот способ чаще всего выбирают мошенники: квартиры на некоторых сайтах очень далеки от того, что сдаётся на самом деле, некоторые из них просто несуществующие. Большинство квартир сдаётся не напрямую (как пишется в объявлении), а через риэлторов, то есть придётся платить комиссию. При этом существует ещё один способ выкачки денег: сначала вы должны заплатить риэлтору, а потом уже он предоставит адреса интересующего вас жилья. Адреса эти обычно уже неактуальны либо же предлагаются изначально неприемлемые варианты. Вроде бы и риэлтор поработал – а жилья так и нет. Поэтому либо работать нужно с проверенными агентствами, либо в договоре указывать, что комиссия платиться после заселения.
- Риэлтерское агентство. Заключается договор и риэлтор подбирает оптимальный для вас вариант. Риски те же, что и в предыдущем пункте.
- Поиск жилья через знакомых и бабушек у подъездов. Работает, но нужно много свободного времени и сил.
- Поиск квартиры через проверенных риэлторов или агентство. Проверенных не по отзывах в интернете, а живыми людьми, лучше знакомыми. В этом случае исчезает риск быть обманутыми и остаться без денег и жилья.
Также при съёме квартиры обязательно нужно заключать договор аренды. В нём указывается период аренды, сумма арендной платы, обязанности сторон. Договор защищает не только арендодателя, но и квартиросъёмщика: в нём можно прописать условия его досрочного прерывания и гарантии сторон.